Appartamento in vendita Licciana Nardi

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Affascinante Bilocale a Licciana Nardi - Perfetto per Vacanze e Investimento

Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Licciana Nardi, a soli pochi chilometri da Aulla! Si tratta di un bilocale di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili) situato al primo piano con ascensore, ideale sia come casa vacanze che come investimento redditizio. L'immobile vanta un prezzo particolarmente interessante e rappresenta una scelta intelligente per chi cerca qualità a condizioni vantaggiose.

Spazi e Comfort

L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno con finestra, soggiorno accogliente e una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un affascinante camino in pietra che crea un'atmosfera calda e suggestiva. La metratura generosa permette di godere di ampi spazi living, perfetti per rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Esterni e Dotazioni

Completa l'offerta una splendida terrazza e un balcone dove ammirare il panorama circostante. Non manca nulla: è disponibile un comodo posto auto dedicato, una cantina e un ripostiglio per riporre effetti personali e attrezzature. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1980 e in buono stato di conservazione, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas propano/butano con pompa di calore per il freddo-caldo. Attualmente in classe energetica F con consumo di 192,00 kwh/m² anno, rappresenta comunque una soluzione abitativa solida e affidabile.

**Una vera occasione da non perdere nel cuore della Toscana! **....